葡萄牙臺灣商會暨青商會3月26日舉辦「葡萄牙自購房經驗分享」線上講座，邀請在葡萄牙的Rafael Chang (張旭源)分享，從買家到成為房地產經理人的故事，吸引近25位對葡萄牙有興趣的新移民以及僑胞線上聆聽。

Rafael為巴西移民二代，搬到葡萄牙前於美國旅居，精通葡萄牙文的他，第一次購房支付斡旋金後，因為文化差異而失敗。他表示語言只是溝通的工具，葡萄牙具不同的思考邏輯和做事方式，若當時找到有效管道協助溝通，將有不同的結局。

Rafael分享，葡萄牙有別於美國或臺灣具實價登入制度，可藉此瞭解當地的房地產市場行情。在葡萄牙需要靠長時間觀察以及市場敏銳度，關鍵時刻外國人較容易因為「講英文」或「不瞭解細節」而發生糾紛，或對交易卻步。Rafael說明在購房失敗後，認知到資訊不透明，便開始深入瞭解葡萄牙市場機制，在成功購房後便開始經營民宿，隨著經營狀況穩定，再次投入房產投資，現在的業務包含委託民宿管理和出售房產物件。

葡萄牙台灣青商會創會會長陳妍為此次線上講座主持人，她分享在2022年創立青商會後，幾乎每個月都有線上講座，2024年開始葡萄牙實體活動而停辦。她表示，今年希望透過線上講座的方式，讓更多人認識葡萄牙，也幫助僑民更了解在葡萄牙的生活起居。

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